Kurzzeitvermietung bei großen Events: Tipps vom Experten
Letztes Update: 15. August 2024
Große Events bieten Kurzzeitvermietern eine hervorragende Gelegenheit, ihren Umsatz zu steigern. Hendrik Kuhlmann erklärt, wie Sie das Potenzial ausschöpfen und Events in Ihrer Nähe effektiv nutzen können – von der richtigen Vorbereitung bis zur optimalen Preisgestaltung.
Große Konzerte und Co. - Hendrik Kuhlmann verrät, wie Kurzzeitvermieter große Events in ihrer Nähe richtig nutzen
Große Events bieten Vermietern von Ferienwohnungen hervorragende Gelegenheiten, ihren Umsatz zu steigern. Schließlich ziehen diese zahlreiche Besucher an, die auf der Suche nach einer Übernachtungsmöglichkeit sind. Doch wie können Kurzzeitvermieter das volle Potenzial ausschöpfen und große Events in ihrer Nähe richtig nutzen?
Die Bedeutung von großen Events für Kurzzeitvermieter
Spätestens seit dem Aufstieg von Airbnb, der in San Francisco ansässigen Onlineplattform für die Vermietung von Privatunterkünften, erfreut sich die Kurzzeitvermietung von Ferienwohnungen und Apartments immer größerer Beliebtheit. Viele Reisende bevorzugen diese Unterkünfte, weil sie oft eine persönlichere und authentischere Erfahrung als Hotels bieten. Gäste können in einzigartigen Ferienwohnungen und Apartments übernachten, die ihnen das Gefühl geben, Teil der lokalen Gemeinschaft zu sein. Zudem bieten Airbnb-Unterkünfte häufig Annehmlichkeiten wie Küchen und Wohnzimmer, die in Hotels eher selten zu finden sind. Kein Wunder, dass das Geschäft mit der Kurzzeitvermietung boomt - umso mehr während großer Events wie Konzerten von Weltstars wie Taylor Swift, zu denen klassische Hotels schnell ausgebucht sind.
Hendrik Kuhlmanns Expertise
"Ob als lukratives Nebeneinkommen oder als vollwertiges Business: Viele Menschen möchten in das wachsende Geschäft der Kurzzeitvermietung einsteigen", erklärt Hendrik Kuhlmann, Gründer und Geschäftsführer von BNB Pro Hosting. "Große Events bieten in diesem Zusammenhang die ideale Gelegenheit, das bestehende Geschäft zu skalieren, weiter auszubauen und zu professionalisieren."
"Grundsätzlich sollte man sich als Gastgeber regelmäßig über Veranstaltungen in der eigenen Region informieren", fährt der Vermietungsexperte fort. "Ein offensichtliches Beispiel ist die nun vergangene Fußball-EM, aber auch die Eras Tour von Taylor Swift, die vielerorts für eine hohe Nachfrage sorgen." Hendrik Kuhlmann weiß, wovon er spricht: Als Vermietungsexperte kann er seinen Klienten genau sagen, worauf es bei der Kurzzeitvermietung ankommt. Mit BNB Pro Hosting bietet er ein umfassendes Coaching an, mit dem er neuen Gastgebern von Grund auf dabei hilft, in das Geschäft der Kurzzeitvermietung von Ferienwohnungen und Apartments einzusteigen. Zudem unterstützt er Gastgeber dabei, ihr Geschäft zu professionalisieren, weiter auszubauen und zu skalieren. Seine umfangreiche Erfahrung in der Branche macht ihn zu einem wertvollen Ansprechpartner für alle Interessierten, die in der Kurzzeitvermietung erfolgreich sein möchten.
Vermietungspotenzial während großer Veranstaltungen
Große Events wie Fußballspiele oder die Eras Tour von Taylor Swift sollten auf jeden Fall von Kurzzeitvermietern genutzt werden: Schließlich strömen hier abertausende Fans in die Konzertstädte wie München, Gelsenkirchen und Hamburg - allein in Gelsenkirchen werden 70.000 Menschen erwartet. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Unterkünften. Viele Betreiber von Hotels und Ferienwohnungen erhöhen in der Folge ihre Preise für Buchungen - nur einer der Gründe, warum immer mehr Gäste eine Ferienwohnung oder ein Apartment über Onlineplattformen wie Airbnb bevorzugen. Reisen die Menschen in Gruppen, kommt außerdem das Platzproblem in den Hotels hinzu: Eine normale Wohnung bietet hier mehr Platz und Flexibilität.
"Die ohnehin schon große Nachfrage steigt in Zeiten großer Events weiter an und bietet Betreibern damit eine lukrative Gelegenheit, ihre Wohnung oder einzelne Zimmer zu vermieten", erklärt Hendrik Kuhlmann. "Es überrascht daher nicht, dass sich viele neue Anbieter in den entsprechenden Ferienwohnungsportalen registriert haben, um die Eventzeit als Möglichkeit zu nutzen, ihre privaten Gästezimmer oder sogar ganze Wohnungen zu vermieten."
Das sollten Gastgeber beachten
Natürlich sollten Gastgeber dabei nicht nur auf das schnelle Geld aus sein, sondern auch einige Dinge beachten. Andernfalls riskieren sie schlechte Bewertungen, die im schlimmsten Fall dazu führen können, dass die Unterkunft in Zukunft seltener gebucht wird. Die meisten Airbnb-Gäste erwarten einen hotelähnlichen Standard bei der Ausstattung ihrer Zimmer. Eine genaue Beschreibung der privaten Unterkunft, eine angemessene Sauberkeit und eine zuverlässige Kommunikation mit dem Gastgeber stehen dabei ganz oben auf der Liste. Auch rechtliche Fragen sollten im Vorfeld geklärt werden, um sicherzustellen, dass die Vermietung legal ist. Zudem sollten Gastgeber auf die Preisstruktur achten, um während der Nachfrage-Spitzenzeiten optimal von der Vermietung zu profitieren.
Die Bedürfnisse der Gäste verstehen
"Wichtig ist auch, sich Gedanken zu machen, was die zukünftigen Gäste benötigen", betont Hendrik Kuhlmann. "Dazu gehört zum Beispiel die Bereitstellung detaillierter Informationen zur Anreise zu großen Events. Im Falle der Eras Tour könnte eine Anleitung, wie sie zum Stadion gelangen, hilfreich sein." Gastgeber, die die Eventzeit effektiv nutzen wollen, sollten sich also bereits vorab entsprechend vorbereiten und die Events in Kombination mit der eigenen Unterkunft bewerben.
Marketingstrategien für Kurzzeitvermietung bei großen Events
Eine der effektivsten Methoden, um die eigene Ferienwohnung während großer Events zu vermieten, ist eine gezielte Marketingstrategie. Hendrik Kuhlmann empfiehlt, die Unterkunft auf verschiedenen Plattformen zu bewerben und dabei die Nähe zu den Events hervorzuheben. "Nutze die Eventnamen und -daten in deinen Inseraten, um die Sichtbarkeit zu erhöhen", rät er. "Erstelle ansprechende Beschreibungen und nutze hochwertige Fotos, um potenzielle Gäste zu überzeugen."
Ein weiterer Tipp ist die Nutzung von Social Media. "Teile Beiträge über die bevorstehenden Events und wie deine Unterkunft der ideale Ort für einen Aufenthalt ist", schlägt Kuhlmann vor. "Nutze Hashtags und markiere die offiziellen Eventseiten, um mehr Aufmerksamkeit zu erlangen."
Preisgestaltung während großer Events
Die Preisgestaltung ist ein entscheidender Faktor, um während großer Events erfolgreich zu vermieten. "Es ist wichtig, die Preise an die erhöhte Nachfrage anzupassen, aber dabei nicht übermäßig zu erhöhen", warnt Kuhlmann. "Eine moderate Preisanpassung kann helfen, die Auslastung zu maximieren und gleichzeitig faire Preise für die Gäste zu bieten."
Er empfiehlt, die Preise der Konkurrenz zu beobachten und sich an diesen zu orientieren. "Vergleiche die Preise ähnlicher Unterkünfte in der Nähe und passe deine Preise entsprechend an", rät er. "Denke auch daran, Sonderangebote oder Rabatte für längere Aufenthalte anzubieten, um Gäste zu locken."
Fazit
Große Events bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kurzzeitvermieter, ihren Umsatz zu steigern und neue Gäste zu gewinnen. Mit der richtigen Vorbereitung, einer gezielten Marketingstrategie und einer durchdachten Preisgestaltung können Gastgeber das volle Potenzial ausschöpfen und ihre Ferienwohnung erfolgreich vermieten. Hendrik Kuhlmanns Tipps und Ratschläge bieten dabei wertvolle Unterstützung, um in der Kurzzeitvermietung bei großen Events erfolgreich zu sein.
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Große Events in der Nähe Ihrer Ferienwohnung bieten eine großartige Chance, mehr Gäste anzulocken. Wenn Sie wissen, wie Sie diese Veranstaltungen richtig nutzen, können Sie Ihre Buchungen steigern und Ihre Einnahmen maximieren. Hendrik Kuhlmann gibt wertvolle Tipps, wie Sie sich auf große Konzerte und andere Events vorbereiten können, um das Beste aus diesen Gelegenheiten herauszuholen.
Ein wichtiger Aspekt ist die Preisgestaltung. Schauen Sie sich die Preise Ferienwohnungen Nordsee Deutschland an, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wie andere Vermieter ihre Preise anpassen. Dies kann Ihnen helfen, wettbewerbsfähig zu bleiben und gleichzeitig Ihre Gewinne zu maximieren. Denken Sie daran, dass viele Gäste bereit sind, mehr zu zahlen, wenn sie wissen, dass ein großes Event in der Nähe stattfindet.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Werbung. Nutzen Sie Plattformen und soziale Medien, um Ihre Ferienwohnung zu bewerben. Erwähnen Sie dabei auch die großen Events in Ihrer Nähe. Dies kann potenzielle Gäste anziehen, die speziell wegen dieser Veranstaltungen anreisen. Ein gutes Beispiel für erfolgreiche Werbung ist die Deutsche Marine Hanse Sail 2024. Solche Events ziehen viele Besucher an, die eine Unterkunft suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ferienwohnung ins Rampenlicht zu rücken.
Schließlich sollten Sie auch die Infrastruktur in und um Ihre Ferienwohnung verbessern. Gäste schätzen Annehmlichkeiten wie schnelles Internet. Informieren Sie sich über mobiles Internet im Urlaub, um sicherzustellen, dass Ihre Gäste immer verbunden bleiben können. Dies kann ein entscheidender Faktor sein, der Ihre Ferienwohnung von anderen abhebt und mehr Buchungen bringt.